Дома из ракушечника в Крыму

В регионах Крыма большой популярностью пользуются каменные строения, которые выдерживают высокие температуры и влажность и обеспечивают комфортный микроклимат внутри помещений в любую погоду. Компания «Журавлев Строй» предлагает построить дом из ракушечника в Севастополе. Мы занимаемся возведением коттеджей под ключ и предоставляем гарантию на объекты в течение 5 лет.

Что такое ракушечник?

Ракушечник представляет собой камень известняковой породы, созданный природой. Добыча популярного материала для малоэтажного частного строительства ведется в карьерах на полуострове Крым, после чего он распиливается на блоки и перевозится на объект.

Известняк начал формироваться из донных осадочных отложений, образовавшихся из органических остатков моллюсков – раковин, панцирей. Он на 100% состоит из кальцита с примесями кварца, кремния, фосфата, песчаных и глинистых частиц, йода и соли.

Благодаря природной основе материал выдерживает перепады температур, воздействие солнечных лучей, огня, а дома из ракушечника могут простоять сотни лет. Сегодня из него строятся дуплексы и таунхаусы, дачи, гостиницы, подсобные помещения, создается облицовка зданий, лестниц и садовых дорожек, изготавливаются скульптуры и архитектурные элементы.

Основные марки ракушечника

Существует несколько марок известнякового камня, которые различаются цветом, пористостью, плотностью:

• М15. Это легкие блоки с высоким содержанием песка и большой пористостью, при падении часто раскалываются и крошатся. Используются для возведения одноэтажных нежилых построек, летних дачных домиков, бань, гаражей, заборов. Из-за светло-желтого цвета М 15 известен как «желтяк».
• М 25. Имеет неярко выраженный желтый оттенок, отличается большей прочностью, практически не впитывает влагу, не ломается. На основе блоков М 25 создаются несущие стены, перегородки. Большинство двух- и трехэтажных домов из ракушечника в Крыму возводятся из камня этой марки: он качественный, удобный для кладки, требует минимального расхода раствора. В каркасном или панельном строительстве М 25 используется для кладки межкомнатных перегородок.
• М 35. Самая крепкая разновидность, так как в составе практически нет песка. Из-за минимального количества пор блоки достигают веса до 30 кг, что осложняет подъем на высоту при возведении верхних рядов и повышает нагрузку на основание здания, поэтому их используют для обустройства фундаментов, цокольных этажей, подвалов.

Преимущества и недостатки строительства домов из ракушечника

Как и любой другой строительный материал, ракушняк имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ выделяются:

• Экологическая безопасность. Органическое происхождение камня с минеральной структурой, пропитанного морской водой, делает его экологически чистым и безвредным для человека.
• Низкая теплопроводность. Пористая структура блоков и хорошее пропускание воздуха способствуют созданию благоприятного микроклимата в помещениях.
• Плотность. Она составляет от 750 кг/м3 до 2300 кг/м3. Самый неплотный ракушечник по текстуре напоминает сырую древесину, самый плотный похож на тяжелый бетон.
• Многообразие размеров. Стандартным считается размер 180х180х380 мм, однако на заказ можно распилить камень в соответствии с нужными параметрами. Вес одного блока составляет от 9 до 25 кг в зависимости от плотности.
• Морозостойкость. При строительстве домов из ракушечника в Крыму эта характеристика не столь важна, однако в среднем материал способен выдержать до 50-70 циклов замораживания/ оттаивания. По морозостойкости ракушняк лучше газобетона в 1,5-2 раза.
• Хорошая звукоизоляция. Благодаря пористой структуре стены не нуждаются в дополнительной шумоизоляции.
• Стойкость к горению. Ракушечник не горит и не тлеет, но его поверхность может рассыпаться, если температура воздействия будет выше 250 градусов.
• Технологичность. Камень легко пилится, режется, сверлится, штробится, через него можно пропускать коммуникации.

Есть у крымского камня и минусы:

• Нечеткая геометрия. Много времени тратится на подгонку блоков для создания красивой поверхности. В результате увеличивается расход раствора и затраты на то, чтобы построить дом. Газобетон по этому показателю более удобен в работе, так как изготавливается на заводе и имеет четкие размеры.
• Водопоглощение. Через слишком крупные поры легко просачиваются влага, пары, микроорганизмы, поэтому на стены обязательно укладывается гидроизоляция.
• Максимально допустимая высота строений составляет два-три яруса, чаще всего возводятся двухэтажные таунхаусы или дуплексы.

Несмотря на красивую фактуру, естественная поверхность камня многим кажется непрезентабельной, поэтому в расходы включаются затраты на облицовку. Высокая пористость не позволяет полировать материал, но благодаря плотности он легко подвергается шлифованию и лощению.

Особенности строительства дома из ракушечника

Наша компания предлагает готовые проекты домов из ракушечника. Средний срок строительства одноэтажного коттеджа площадью 60-100 кв.м. составляет около двух-трех месяцев. Дополнительно около 30 дней требуется на выполнение внешней и внутренней отделки.

1. Обустройство фундамента

Ракушечник имеет большой вес, поэтому под его кладку требуется прочное основание. Классическим вариантом является заливка ленточного фундамента или на винтовых сваях. Глубина траншеи рассчитывается с учетом типа грунта и глубины его промерзания, но для южного региона достаточно показателя в 40-50 см. Из-за высокого водопоглощения рекомендуется обустраивать цоколь высотой до 40 см и делать горизонтальную гидроизоляцию, чтобы исключить впитывание стенами воды.

Фундамент из самого ракушечника не возводится из-за его высокой пористости и гигроскопичности. Единственная подходящая марка – М 35, но из-за большого веса блоков и трудностей с доставкой на площадку их применяют крайне редко.

Мы предлагаем построить собственный дом на основе технологии УШП – утепленной шведской плиты, позволяющей сделать фундамент современным и теплоэффективным. Он включает в себя системы отопления теплыми полами по всей площади помещения. Такое основание подходит для сооружения на участках с любым типом грунта.

2. Кладка стен

Для строительства дома в Крыму из ракушечника традиционно используется марка М25. Кладка на ее основе получается более ровной, а раствора расходуется меньше. Оптимальный размер швов между блоками сохраняется в 6-12 мм. Укладка ведется по длине (в один, два или три ряда) с перевязкой ложковыми или тычковыми рядами. Задача перевязки – связать коробку, сделав ее монолитной и прочной.

Стены выполняются разной толщины:

• 180 мм, или в половину камня,
• 360 мм, или в полный камень,
• 540 мм, или в полтора камня.

Блоки скрепляются песчано-цементным раствором, в который для лучшей адгезии добавляют мелкую крошку известняка. Такой состав снижает теплопроводность швов между камнями и минимизирует мостики холода, а поверхности выглядят однородными. Кладка из ракушки имеет некоторые особенности:

• из-за разброса в геометрических размерах тратится лишнее время на выравнивание рядов, из-за чего расходуется больше раствора;
• стены толщиной от 540 мм не нужно дополнительно утеплять - их достаточно оштукатурить;
• использование армированных поясов решается индивидуально в зависимости от этажности, сейсмических условий в регионе, состояния грунта, марки ракушки. При расположении в сейсмически опасной зоне в условиях подвижности почвы укладка пояса обязательна.

Одноэтажным постройкам усиление кладки не требуется. При возведении более высоких объектов перекрытия между этажами выполняются железобетонными панелями, и заливается армированный бетонный пояс. Перекрытия в домах из ракушечника создаются двумя способами - на кладочном растворе или по железобетонному поясу.

3. Кровля

Дом из ракушняка может дополняться скатной или плоской крышей. Основным требованием является максимальный водоотвод от незащищенного фасада и наличие отводящих желобов.

4. Внешняя отделка

Конечная цена дома из ракушечника во многом зависит от материалов для внешней облицовки. Высокая степень водопоглощения требует тщательного подхода к обустройству фасадов и их защите от осадков. Любое укладывается после нанесения на стену водоотталкивающего раствора и гидрофобного состава, защищающего от грибка или плесени. Для декоративной облицовки обычно используются:

• облицовочный кирпич,
• силикатный кирпич,
• декоративная штукатурка,
• сайдинг или сип-панели,
• облицовочная плитка.

Ракушечник добывается в разных пластах породы, что приводит к неоднородности его поверхности и размеров. Проблема легко решается монтажом вентилируемого фасада или нанесением паропроницаемой штукатурки.

5. Внутренняя отделка

Внутренняя отделка домов из ракушняка выполняется с помощью штукатурки: она хорошо сцепляется с неоднородной поверхностью камня. Для крепления не требуется применение стальной сетки. Если помещения влажные, применяется только цементно-песчаная штукатурка.

Традиционная отделка стен гипсокартоном не рекомендуется. Во-первых, в порах материала может накапливаться влага, а при закрытии их панелями создадутся условия для возникновения грибка. Во-вторых, гипсокартон крепится посредством сверления, а неоднородность камня осложняет этот процесс.

6. Утепление

Из-за высокого уровня влажности и близости к морю дома из ракушечника, построенные в Крыму, нуждаются в утеплении. Для обустройства крыши и чердака рекомендуется паробарьерная пленка, минеральная вата (толщина от 0,15 м) и гидробарьерный слой. Для утепления пола используется пароизоляция, а стены обшиваются с наружной стороны минеральной ватой или пенополистиролом.

7. Гидроизоляция

При возведении надежного дома из ракушечника в Севастополе или Симферополе важно продумать гидроизоляцию пола, так как он из-за воздушных пор хорошо поглощает влагу извне. Она выполняется на основе разных материалов и технологий:

• Покрытие битумными полимерными лаками и красками толщиной в 0,2 см в несколько слоев.
• Обмазка горячим битумом или мастикой.
• Штукатурная гидроизоляция.
• Рулонные защитные материалы высокой плотности и износостойкости.

Как рассчитать количество ракушняка на дом?

Стандартным типоразмером блока является 180х180х380 мм, но иногда он отклоняется от нормы на 1-2 см. Для расчета ракушки на дом нужно исходить от планируемой толщины стены. На укладку одного квадратного метра стены толщиной в один камень (0,4 м) требуется 25-30 блоков, но точный расчет зависит от ширины шва с раствором. Зная, каким будет жилой объект по ширине, длине и высоте, можно вычислить его общую площадь, вычесть из нее площадь окон и дверей, и полученную цифру умножить на количество блоков, достаточных для 1 кв.м.

Для расчетов удобно воспользоваться специальным строительным калькулятором, указав марку материала, длину стен, их высоту, площадь проемов, марку цемента и раствора и другие данные. Обращаем внимание, что полученная информация носит ознакомительный характер. За более точными расчетами и бесплатной консультацией обращайтесь к специалистам нашей компании.

Сколько стоит построить дом из ракушечника в Крыму?

С учетом среднегодовой температуры на полуострове достаточно строить в полкамня или один камень. По отзывам клиентов это наиболее практичное решение при качественном утеплении. Наша компания предлагает строительство дома в Крыму из ракушечника по цене от 40000 рублей за 1 кв.м. Окончательная стоимость зависит от марки камня, размеров коттеджа, количества этажей в нем, отделочных материалов и других параметров. Из-за погрешностей в геометрических размерах камня расходы на отделку могут увеличиваться.

Строительство ведется по типовым разработкам, которые можно выбрать в каталоге на сайте. Каждую из них наши специалисты могут доработать и бесплатно адаптировать к участку. Если хочется оригинальных решений с нуля полностью под ваши пожелания, рекомендуем индивидуальный проект на основе вашего эскиза. В нем можно запланировать наличие дополнительных элементов:

• мансарды,
• навеса для машины или гаража,
• второго света,
• террасы.

Отправить заявку на составление эскиза, задать вопросы, узнать цену дома из ракушечника можно по телефону, указанному на сайте, через форму обратной связи (укажите свой номер, и мы вам перезвоним) или в офисе в г. Севастополь. Подберем предложение по строительству под любой бюджет. Предоставляем услуги по обустройству заборов, бань, беседок, установке септиков и газгольдеров.